подбор недвижимости

Что нужно знать о поиске квартиры через сервис ДомКлик?

18 марта 2019

Сервис ДомКлик был запущен Сбербанком в целях оптимизации процесса подбора квартир и выдачи на них ипотеки. Сегодня найти нужную недвижимость, используя портал, можно во всех регионах РФ. При этом бонусом для клиентов станет снижение процента по ипотечному займу.

Подбор недвижимости в ДомКлик

ДомКлик дает возможность оформить кредит на покупку квартиры, частного дома или на строительство загородного жилья.

На сайте представлены жилые объекты, расположенные во всех городах России. Для того чтобы выбрать регион, вбейте его название в строке поиска. После этого на экране появится выборка доступных вариантов на карте, а также список с подробной информацией по каждому.

Какую недвижимость можно найти в объявлениях?

С помощью портала ДомКлик вы найдете различные виды жилья: квартиры в новостройках, объекты на вторичном рынке, комнаты, дома, доли, таунхаусы и земельные участки под индивидуальное строительство.

Вторичное жилье

На второй квартал 2019 года на сайте насчитывалось более 67 000 объявлений по продаже квартир во вторичке только по Москве. В этой категории представлены все субъекты РФ, формы жилья (однокомнатные, двухкомнатные и т. д.), большой диапазон цен. Пользователь может самостоятельно настроить свой поиск и отфильтровать нужные варианты. Очень удобно, что сервис прямо на объявлении делает полезные уточнения: квартира от собственника, одобрение ипотеки без оценки, дополнительная скидка по ипотечному займу. Таких возможностей нет на популярных досках – Авито, Циан и т. д.

Новостройки

Объектов в новых жилых комплексах существенно меньше, что объясняется недостаточными темпами строительства в регионах. Однако выбирать в любом случае есть из чего. Ипотечные клиенты могут подбирать варианты только в аккредитованных домах, установив специальный фильтр. Это тоже уникальная «фишка» сайта.

На каких условиях продают квартиры в ДомКлике?

Недвижимость, которая попадает на портал, проходит различные процедуры проверок, что наделяет ее статусом «предодобренной». Это позволяет существенно ускорить оформление сделки, а кроме того, быть уверенным в том, что жилье юридически «чистое».

Войти в ДомКлик можно как до, так и после одобрения заявки на кредит. Но в большинстве случаев, регистрация проводится в момент подачи заявления в отделении Сбербанка. Пока личность заемщика проходит проверку, ему предлагается найти квартиру или обратиться к риелтору.

Как только придет решение по ипотеке, в Личном кабинете появится соответствующее уведомление. Там же будут расписаны этапы покупки недвижимости.

ВАЖНО. Если квартира найдена на сайте domclick.ru, то Сбербанк делает клиенту скидку 0,3% по ипотеке.

Подать заявку на ипотеку можно на самом портале. В этом случае посетить отделение банка придется всего один раз – в день подписания договора купли-продажи.

Что касается риэлторов, то им, прежде всего, сервис предоставляет обширную клиентскую базу. Вся необходимая документация пересылается в электронном виде, причем запросы рассматриваются в ускоренном режиме. Ниже мы остановимся подробнее на значимых шагах как для покупателей, так и для агентов.

Действия покупателя

Если клиент собирается взять ипотеку и купить квартиру через ДомКлик от Сбербанка, то ему потребуется заполнить соответствующую заявку. При этом заемщик обязательно должен быть гражданином РФ, в возрасте от 21 до 75 лет, с трудовым стажем не менее полугода на текущем месте и одного года за последние 5 лет. Если ипотека берется супругами, то один из них становится созаемщиком.

В анкете нужно указать:

  • характеристики жилья и достоверные сведения о доходах;
  • дополнения, влияющие на процентную ставку. Например, ее можно снизить, если согласиться на оформление страховки, электронную регистрацию и иные дополнительные услуги.

СПРАВКА. В среднем, услуги банка, направленные на понижение ставки, обойдутся клиенту в сумму около 21 тыс. рублей. При этом ставка может быть снижена на 0,9%. Соглашаться на все предложения – необязательное условие.

Далее, после заполнения анкеты нужно отправить заявление и дождаться ответа.

После того как ипотека одобрена, следующим шагом станет поиск недвижимости. В случае, если покупатель нашел хороший вариант, он должен будет кликнуть по объявлению, созвониться с продавцом/риэлтором и договориться о дне, когда его можно будет посмотреть. Этот разговор записывается сервисом и считается подтверждением того, что объект найден на сайте ДомКлик, а покупатель получает дополнительную скидку на ипотеку 0,3%.

Продавец должен загрузить в электронном виде документы и справки на квартиру, чтобы юристы проверили ее «чистоту». При этом, если она из списка аккредитованных застройщиков, необходимость проверки отпадает.

Далее, банк уведомит покупателя, нужна ли оценка стоимости жилья. В некоторых случаях она не потребуется.

Последними шагами станут обращение в отделение банка с паспортом для подписания кредитного договора, залоговых документов и непосредственное проведение сделки купли-продажи.

ВАЖНО. Все этапы оформления ипотеки фиксируются в Личном кабинете. Там же покупатель получает отчет по каждому из действий. К примеру: проверены ли документы, сделана ли оценка.

Действия агента

Чтобы использовать все возможности портала DomClick, риэлтору необходимо найти внизу главной страницы раздел «Стать партнером» и нажать на него. После этого он попадет на страницу для регистрации юрлиц. Там нужно заполнить все поля анкеты и принять условия пользовательского соглашения, а также дождаться, когда специалист банка выйдет на связь для подтверждения регистрации. Обычно это занимает 1-2 рабочих дня.

Чтобы ресурс можно было использовать в полноценном режиме, из Личного кабинета нужно отправить заявку на получение статуса официального партнера Сбербанка.

Риэлтор может:

  • найти новых клиентов;
  • подобрать квартиру по запросам заказчика;
  • подавать заявки на выдачу кредита;
  • сопровождать сделку через сервис, общаться с продавцом, покупателем и сотрудником банка.

Как работать с менеджером Сбербанка?

После одобрения займа клиент сможет общаться со своим персональным менеджером, который будет оказывать консультации на всех этапах оформления сделки.

Общение происходит в личном кабинете, для этого предусмотрен специальный чат. В нем пользователь увидит ФИО сотрудника, а также – его непосредственного руководителя, который также может принимать участие в решении вопросов. В случае необходимости в чат можно добавить риэлтора, продавца или других заинтересованных лиц.

Для срочных дел менеджер связывается с клиентом по телефону.

Может ли он помочь в подборе квартиры?

Менеджер не откажет в помощи и сориентирует вас по поиску недвижимости в Дом Клик. А после того как вариант найден, расскажет, какие шаги нужно сделать, чтобы его приобрести. На каждом этапе он будет делиться всей необходимой информацией: рассчитает стоимость ипотеки под конкретный объект, объяснит, какими услугами Сбербанка можно воспользоваться для снижения процентов, подготовит предварительный договор купли-продажи ДомКлик. Также менеджер назначит день и время заключения сделки с продавцом.

Подводя итог, можно сказать, что портал ДомКлик.ру достаточно удобен и понятен для пользователей. Он станет надежным помощником в покупке или продаже вашего жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Чтобы получить консультацию, напишите специалисту в онлайн-чате (в окошке справа внизу).
Либо звоните ипотечному юристу на горячую линию:
8 (499) 755-82-76 (с 9:00 до 20:00).

    5 комментариев

  1. Галина

    ()

    Добрый день. Знаю, что есть возможность найти вариант по аренде квартиры. Помогите пожалуйста выйти на нужное место на сайте Домклика

    Ответить

    • Админ

      ()

      Чтобы увидеть объявления по аренде недвижимости, поставьте флажок «Снять» вместо «Купить» на главной странице сайта (в первом прямоугольнике с фильтрами поиска объектов).

      Ответить

Задайте свой вопрос

Adblock
detector