Рефинансирование ипотеки в сбербанке

Рефинансирование ипотеки через сервис ДомКлик

3 февраля 2019

В последние годы из-за уменьшения ключевой ставки Банка России вырос спрос на рефинансирование займов. С его помощью заёмщик может понизить процент по своему кредиту или уменьшить задолженность. Но важно тщательно выбирать финансовое учреждение для такой процедуры. На рынке присутствует немалое количество мелких коммерческих банков и МФО, у которых большие шансы лишиться лицензии и закрыться в ближайшее время. Что для вас обернется не улучшением условий, а наоборот дополнительными проблемами.

Рассмотрим особенности процедуры по рефинансированию ипотеки Сбербанка через ДомКлик, основываясь на текущих реалиях.

Особенности процедуры

Известно, что человек получает заёмные деньги не только чтобы закрыть кредит в другом банке, но и для совершения срочных покупок, которые ему не по карману. Для объединения этих двух потребностей Сбербанком была создана специальная программа. Её цель – предложить лучшие условия и переманить клиентов из других учреждений к себе. При помощи этой услуги можно:

  • Объединить два и более кредита в один. Максимальная сумма рефинансирования в этом случае не более 1,5 млн руб;
  • Закрыть ипотеку. Не зависит от того, какой объект недвижимости приобретали. Но есть условие – оставшаяся сумма должна быть не менее 500 000 руб и не более 80% от стоимости квартиры;
  • Получить дополнительно до 1 млн рублей, указав при этом только цель их использования.

Рефинансирование ипотеки через сервис ДомКлик

Правила оформления

Для начала разберемся с характеристиками залогового имущества:

  • Объект недвижимости, который клиент купил по ипотеке в другом банке, переоформляется в течение двух месяцев и становится залогом Сбербанка по договору рефинансирования;
  • Все документы по квартире должны быть заверены нотариусом;
  • Состояние помещения для проживания должно соответствовать эксплуатационным нормам;
  • Залогом может также быть иная недвижимость, находящаяся в собственности заёмщика. Наличие таких объектов способно увеличить кредитный лимит.

Условия одобрения второго кредита:

  • Своевременная оплата ежемесячных взносов по ипотеке;
  • До полной выплаты займа осталось не менее 3 месяцев;
  • Действующий договор подписан более полугода назад.

Требования к получателю:

  • Прописка (постоянная) на территории РФ;
  • Возраст 21-75 лет;
  • Стаж на последнем месте работы от 6 мес. (общий – минимум 12 мес. за последние 5 лет);
  • В качестве созаёмщика может выступать только супруг.

Рефинансирование ипотеки через сервис ДомКлик

Почему стоит рефинансировать ипотеку через ДомКлик?

  • Персональный менеджер;
  • Низкая процентная ставка по сравнению с другими банками-конкурентами (от 9,0%);
  • Отсутствуют скрытые комиссии;
  • Объединение нескольких ипотечных договоров в один общий (вы получите один ежемесячный платёж, за которым проще следить и не забывать);
  • Повышение кредитного лимита;
  • Возможность уменьшить взносы по текущей ипотечной программе;
  • Не нужно запрашивать у заимодателя официальный документ по размеру остатка долговых обязательств.

Рефинансирование в ДомКлике своей ипотеки

Как правило, с этим вопросом обращается большинство ипотечных клиентов. Увы, но Сбербанк предоставляет рефинансирование только в том случае, если кредит или ссуда были оформлены в стороннем банке. Тем самым, он попросту получает новых клиентов, предоставляя им более интересные условия.

Стоит отметить, что Сбер Банк беспокоится о своих заёмщиках, поэтому постоянно улучшает условия по кредитам, чтобы они были доступнее населению, регулярно вводит в оборот льготные процентные ставки.

Программа рефинансирования под 6%

Под такую льготную ставку, к сожалению, подходят не все заёмщики. Указом президента были установлены определённые ограничения и перечень возможных групп претендентов:

  • Если в семье более 2 детей с 1.01.2018 г.;
  • Максимальная сумма ипотеки – 12 млн рублей на объекты, расположенные в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 млн рублей на объекты в остальных регионах;
  • Можно оформить до конца 2022 года;
  • Для тех, кто использует материнский капитал или другие социальные субсидии.

Не нашли ответа на свой вопрос? Чтобы получить консультацию, помощь с документами для оформления ипотеки или снижения процентной ставки, напишите специалисту в онлайн-чате или звоните по телефону 8(800)700-89-82.
Все обращения принимаются и обрабатываются бесплатно!


    37 комментариев

  1. Галина

    ()

    Взяли ипотеку в Сбербанке под 14% в 2013г можно ли сделать рефинансирование под меньший процент, как это сделать, куда обратиться…..

    Ответить

  2. Ольга

    ()

    Добрый день, взяли ипотеку в втб под 9,7 процентов, родился второй ребёнок. Втб отказывается снижать ставку, ссылаясь на постановление от 30 декабря 2017 года номер 1711. Можем мы попробовать перейти в Сбербанк и рассчитывать на 6 процентов по ипотеке? Или может быть есть ещё варианты?

    Ответить

    • Админ

      ()

      Добрый вечер, Ольга. Правила предоставления государственных субсидий на выданные ипотечные займы по этой программе одинаковы для всех банков. Если ваша ипотека или вы, как заёмщик, не удовлетворяете её требованиям, то Сбербанк тоже откажет. Обо всех условиях и нюансах мы рассказали в статье: https://ipoteka-domclick.ru/refinansirovanie-pod-6-procentov/.

      Ответить

  3. Наталья

    ()

    Здравствуйте, в феврале 2019 в сбербанке взяли ипотеку под 10,2%. Можно или нет через Дом клик понизить процентную ставку и срок кредитования

    Ответить

  4. Галина

    ()

    Здравствуйте.Сын взял ипотеку в 2019 году в сбербанке по программе дом клик под 9.3%. И так же в 2019 году родился второй ребенок.Так же сын получает зарплату на карточку сбербанка.Может ли он подать заявку на снижение процетов?

    Ответить

    • Админ

      ()

      Здравствуйте, Галина. Да, ваш сын может снизить процентную ставку по государственной программе софинансирования ипотеки, но только в том случае, если он покупал квартиру у застройщика (юридического лица).

      Ответить

    • Админ

      ()

      Здравствуйте, Ирина. Подавайте заявление, вам могут снизить ставку до 9,8%. Но гарантию положительного ответа никто не даст, решение принимает банк по совокупности факторов.

      Ответить

  5. Юлия

    ()

    Добрый вечер, была взята ипотека в вашем банке в 2019 году под 9,8 процентов , хотела бы подать на рефинансирование процентной ставки, об этом оговаривался ваш консультант при выдачи ипотеки, что можем это сделать со следующего года, куда нужно обратиться , какое заявление нужно писать? Ипотека взята в подмосковном банке. Имеются двое детей, рождённые до 2008 и 2017 году.

    Ответить

    • Евгений

      ()

      Думаю, вам нужно обратиться к этому же консультанту, посмотреть в его «честные» глаза… Хотя навряд ли он еще работает, поэтому вы здесь и спрашиваете)

      Ответить

  6. Виталий

    ()

    Добрый день,у меня ипотека взята под 14.9 в 2012,в 2017 ставку по заявлению понизили до 10.9,у меня 2 детей и нет работы,могу ли я ещё понизить ставку%

    Ответить

    • Админ

      ()

      Добрый день, Виталий. В Сбербанке скорее всего уже нет. Вы можете обратиться за рефинансированием ипотечного кредита в другой банк.

      Ответить

  7. Наталья

    ()

    Здравствуйте, взята ипотека в Сбербанке в 2015 году, затем в2017-18 гг. была реструктуризация, процентная ставка 14,5. Возможна ли подача документов на уменьшение процентов?

    Ответить

    • Евгений

      ()

      Рефинансировать ипотеку Сбербанка в Сбербанке у вас вряд ли получится. А смысл? им не выгодно давать деньги под более низкий процент. Изучите предложения по перекредитованию в других банках и найдите самый выгодный. Подать заявку почти у всех сейчас можно онлан.

      Ответить

    • Админ

      ()

      Да, вы можете рефинансировать ипотеку в Сбербанке. Подайте заявление в ипотечный отдел, где вы оформлялись. Вероятность одобрения у вас высокая.

      Ответить

  8. Мария

    ()

    Добрый день. В 2019 году родился второй ребенок. Средства материнского капитала уже направлены на погашение основного долга по ипотеке. Остаток по ипотеке составляет 260000руб. Ставка 10.9%. Могу ли я рефинансировать ипотеку?

    Ответить

    • Админ

      ()

      Добрый день, Мария. К сожалению, вам не одобрят рефинансирование в Сбербанке, так как вы не подходите под условия программы — остаток долга должен быть более 500 тыс. руб.

      Ответить

  9. Анастасия

    ()

    Здравствуйте.
    Ипотека взята в Сбербанке в 2016 году. Третий ребёнок родился в 2018 году. Можем ли мы рефинансировать ипотеку под 6%?

    Ответить

    • Админ

      ()

      Здравствуйте, Анастасия. Уменьшить ставку до 6% можно только на кредиты взятые после 2018 года. К сожалению, вы не подходите под условия этой программы.

      Ответить

  10. Мария

    ()

    Здравствуйте! В 2012 году взяли ипотеку в вашем банке под 15,50% годовых на строительство жилого дома. В семье 2 детей. В декабре 2012 года часть ипотеки погасили материнским капиталом. В связи с завершением строительства, размер процентов уменьшился до 14,75. Оба являемся получателями зарплаты через карты Сбербанка?Можно ли нам подать заявку на рефинансирование?

    Ответить

    • Админ

      ()

      Здравствуйте, Мария. Да, вы можете подать заявку в Сбербанк на рефинансирование. Ваш процент 14,75% — выше среднего по ипотечным продуктам, поэтому вероятность одобрения высокая.

      Ответить

  11. Юлия

    ()

    Добрый день!Ипотека была оформлена в Сбербанке, процентная ставка 11,25, в 2017 году родился 2 ребёнок!Возможно ли сделать рефинансирование в Сбербанке?

    Ответить

    • Админ

      ()

      Здравствуйте. Получить рефинансирование по госпрограмме «Второй ребенок» у вас не получится. Вы можете воспользоваться средствами материнского капитала для погашения ипотеки. Также вы можете подать заявку на уменьшение ставки, если стали зарплатным клиентом.

      Ответить

  12. Анна

    ()

    Здравствуйте. Если ипотека была взята в сбербанке под 11,8 процентов в 2014 году. В 2019 году рождается 3 ребёнок. Можем ли мы подать заявку на рефенансирования ипотеки в своём банке.

    Ответить

  13. Мария

    ()

    Здравствуйте. Если ипотека взята в вашем банке под 9%, потом рождается 3 ребенок, можем ли мы пойти на рефинансирование у вас вашей же ипотеки под 6%?

    Ответить

      • Марина

        ()

        Здравствуйте, как подать заявку? В отделении банка? Какие документы нужны для рефинансирования под 6% имеющейся ипотеки?

        Ответить

        • Админ

          ()

          Здравствуйте, Марина. Подать заявку вы можете как в банке, так и на сайте ДомКлик. Из документов понадобятся: паспорта заемщика и созаемщика, свидетельства о рождении детей и заявление на рефинансирование.

          Ответить

Задайте свой вопрос

Adblock
detector