Рефинансирование ипотеки в сбербанке

Рефинансирование ипотеки через сервис ДомКлик

3 февраля 2019

В последние годы из-за уменьшения ключевой ставки Банка России вырос спрос на рефинансирование займов. С его помощью заёмщик может понизить процент по своему кредиту или уменьшить задолженность. Но важно тщательно выбирать финансовое учреждение для такой процедуры. На рынке присутствует немалое количество мелких коммерческих банков и МФО, у которых большие шансы лишиться лицензии и закрыться в ближайшее время. Что для вас обернется не улучшением условий, а наоборот дополнительными проблемами.

Рассмотрим особенности процедуры по рефинансированию ипотеки Сбербанка через ДомКлик, основываясь на текущих реалиях.

Особенности процедуры

Известно, что человек получает заёмные деньги не только чтобы закрыть кредит в другом банке, но и для совершения срочных покупок, которые ему не по карману. Для объединения этих двух потребностей Сбербанком была создана специальная программа. Её цель – предложить лучшие условия и переманить клиентов из других учреждений к себе. При помощи этой услуги можно:

  • Объединить два и более кредита в один. Максимальная сумма рефинансирования в этом случае не более 1,5 млн руб;
  • Закрыть ипотеку. Не зависит от того, какой объект недвижимости приобретали. Но есть условие – оставшаяся сумма должна быть не менее 500 000 руб и не более 80% от стоимости квартиры;
  • Получить дополнительно до 1 млн рублей, указав при этом только цель их использования.

Рефинансирование ипотеки через сервис ДомКлик

Правила оформления

Для начала разберемся с характеристиками залогового имущества:

  • Объект недвижимости, который клиент купил по ипотеке в другом банке, переоформляется в течение двух месяцев и становится залогом Сбербанка по договору рефинансирования;
  • Все документы по квартире должны быть заверены нотариусом;
  • Состояние помещения для проживания должно соответствовать эксплуатационным нормам;
  • Залогом может также быть иная недвижимость, находящаяся в собственности заёмщика. Наличие таких объектов способно увеличить кредитный лимит.

Условия одобрения второго кредита:

  • Своевременная оплата ежемесячных взносов по ипотеке;
  • До полной выплаты займа осталось не менее 3 месяцев;
  • Действующий договор подписан более полугода назад.

Требования к получателю:

  • Прописка (постоянная) на территории РФ;
  • Возраст 21-75 лет;
  • Стаж на последнем месте работы от 6 мес (в течение последних 5 лет – от 12 мес на одном предприятии);
  • В качестве созаёмщика может выступать только супруг.

Рефинансирование ипотеки через сервис ДомКлик

Почему стоит рефинансировать ипотеку через ДомКлик?

  • Персональный менеджер;
  • Низкая процентная ставка по сравнению с другими банками-конкурентами (от 9,5%);
  • Отсутствуют скрытые комиссии;
  • Объединение нескольких ипотечных договоров в один общий (вы получите один ежемесячный платёж, за которым проще следить и не забывать);
  • Повышение кредитного лимита;
  • Возможность уменьшить взносы по текущей ипотечной программе;
  • Не нужно запрашивать у заимодателя официальный документ по размеру остатка долговых обязательств.

Рефинансирование в ДомКлике своей ипотеки

Как правило, с этим вопросом обращается большинство ипотечных клиентов. Увы, но Сбербанк предоставляет рефинансирование только в том случае, если кредит или ссуда были оформлены в стороннем банке. Тем самым, он попросту получает новых клиентов, предоставляя им более интересные условия.

Стоит отметить, что Сбер Банк беспокоится о своих заёмщиках, поэтому постоянно улучшает условия по кредитам, чтобы они были доступнее населению, регулярно вводит в оборот льготные процентные ставки.

Программа рефинансирования под 6%

Под такую льготную ставку, к сожалению, подходят не все заёмщики. Указом президента были установлены определённые ограничения и перечень возможных групп претендентов:

  • Если в семье более 2 детей;
  • Максимальная сумма ипотеки – 8 млн рублей (для городов-миллионников);
  • Ставка действует до 2022 года. Далее восстанавливается первоначальный процент;
  • Для тех, кто использует материнский капитал или другие социальные субсидии.

 


    2 комментария

  1. Мария

    ()

    Здравствуйте. Если ипотека взята в вашем банке под 9%, потом рождается 3 ребенок, можем ли мы пойти на рефинансирование у вас вашей же ипотеки под 6%?

    Ответить

Задайте свой вопрос

Adblock
detector