уменьшить процентную ставку по ипотеке

Как уменьшить процент по ипотеке в Дом Клик: реструктуризация или рефинансирование?

5 февраля 2019

Уменьшить процентную ставку по ипотеке не получится, если по условиям договора такая возможность отсутствует. Однако Сбербанк способен помочь заемщику при временных финансовых проблемах. Существуют альтернативные варианты, уменьшающие кредитную нагрузку – это реструктуризация и рефинансирование.

До 11 сентября 2018 года существовала программа, способная легко уменьшить ставку по ипотечному кредиту. С помощью портала ДомКлик это могут сделать клиенты, которые оформили договор до этой даты.

В случае каких-либо нововведений информация появится на официальном сайте Сбербанка.

Реструктуризация как форма уменьшения процентной ставки в Сбербанке

Реструктуризация доступна для заемщиков, которые оформили ипотеку через ДомКлик или непосредственно в Сбербанке. В данной программе не меняется текущий процент по займу, но сумма выплат уменьшается. За счет чего? Есть три варианта:

  • Сбербанк предлагает изменить валюту кредита. К примеру, ипотека у вас взята изначально в долларах,  банк может сделать конвертацию займа в рубли.
  • Изменение временного периода кредитования. Увеличение срока погашения ипотеки – уменьшение ежемесячных выплат.
  • Возможность получения отсрочки. В этом случае взносы приостановят на небольшой промежуток времени.

Список обстоятельств, которые могут случиться у заемщика:

  • Ухудшение финансового положения (снижение дохода, потеря работы, сокращение зарплаты);
  • Выход в декретный отпуск для женщин;
  • Частичная или полная утрата трудоспособности;
  • Призыв на военную службу.

Последовательность действий для предоставления реструктуризации:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Подача заявления на изменение условий.
  3. Получение одобрения от банка.
  4. Подписание нового договора или приложения.

Как уменьшить процент по ипотеке в Дом Клик: реструктуризация или рефинансирование?

Этапы реструктуризации в Сбербанке

Подача заявки для анализа финансовой ситуации осуществляется в несколько шагов:

  1. Изучение материалов.
  2. Заполнение анкеты и отправка ее в подразделение по работе с проблемной задолженностью у физических лиц. Если у клиента нет долгов по кредиту, то есть возможность приступить к следующему этапу.
  3. Получение звонка от менеджера с приглашением в отделение для личной беседы.
  4. Сбор пакета документов и предоставление их в банк. Можно отправить сканы через ДомКлик.
  5. Ожидание рассмотрения заявления и получение ответа.
  6. Подписание дополнительного соглашения на уменьшение ставки %.

Необходимый список документов

  • Паспорт оригинал или копия (РФ);
  • Подтверждение дохода за последние 3 месяца (справка 2-НДФЛ). Если было увольнение, она не требуется;
  • Свидетельство об отсутствии подходящего места работы от службы занятости;
  • Заявление о декрете;
  • Бумага с места работы, говорящая о том, что условия труда изменились;
  • Протокол о сокращении;
  • Решение, доказывающее, что человек нетрудоспособен, инвалид или свидетельство о смерти.

Заявление вносится в офисе банка или на сайте ipoteka.domclick.ru. Клиент входит в систему, далее отправляет анкету и прикрепляет копии документов.

Рефинансирование

Воспользоваться этой программой можно, если первоначально ипотека была взята в другом банке. Рассмотрим, какие процедуры необходимо пройти в данном случае.

  1. Собираем полный комплект документации.
  2. Обращаемся в банк с заявлением или оставляем запрос на рефинансирование в ДомКлик.
  3. Приносим оригиналы справок после первичного одобрения. Срок – до 3 месяцев.
  4. Оформляем кредитный договор. Снижение ставки по ипотеке еще на 1-2% предоставляется после всех стадий.
  5. Имеем на руках документ, подтверждающий отсутствие задолженности в другом банке.
  6. Отсылаем его в Росреестр, чтобы они сняли обременение.
  7. Получаем ипотеку в Сбербанке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Чтобы получить консультацию, напишите специалисту в онлайн-чате (в окошке справа внизу).
Либо звоните ипотечному юристу на горячую линию:
8 (499) 755-82-76 (с 9:00 до 20:00).


    4 комментария

  1. Татьяна

    ()

    Добрый День я хотела бы снизить процентную ставку по ипотеке как это возможно в 2018 году подавала заявление на снижение ставки мне почему то отказали

    Ответить

    • Админ

      ()

      Здравствуйте, Татьяна. К сожалению, в Сбербанке отказывают часто. Чтобы получить снижение процентов, вы должны подходить под все условия программы рефинансирования. Попробуйте подать заявление снова или обратиться в другой банк.

      Ответить

  2. Наталья

    ()

    Здравствуйте
    Попав в очень тяжелую жизненную ситуацию, помогите мне пожалуйста снизить ежемесячный платеж. Я осталась одна с двумя маленькими детьми. Муж умер.

    Ответить

    • Админ

      ()

      Здравствуйте. Это возможно. Вы должны прийти в отделение банка, вас направят к ипотечному менеджеру. Он изучит вашу ситуацию и проконсультирует о дальнейших действиях.
      Если решение не будет найдено, вы можете обратиться за рефинансированием ипотеки в другой банк.

      Ответить

Задайте свой вопрос

Adblock
detector