уменьшить процентную ставку по ипотеке

Как уменьшить процент по ипотеке в Дом Клик: реструктуризация или рефинансирование?

5 февраля 2019

Уменьшить процентную ставку по ипотеке не получится, если по условиям договора такая возможность отсутствует. Однако Сбербанк способен помочь заемщику в возникших финансовых проблемах. Существуют альтернативные варианты, уменьшающие кредитную нагрузку при определенных обстоятельствах – это реструктуризация и рефинансирование.

До 11 сентября 2018 года существовала программа, способная легко уменьшить ставку по ипотечному кредиту. С помощью портала ДомКлик это могут сделать клиенты, которые оформили договор до этой даты.

В случае каких-либо нововведений информация появится на официальном сайте Сбербанка.

Реструктуризация как форма уменьшения процентной ставки в Сбербанке

Реструктуризация доступна для заемщиков, которые оформили ипотеку через ДомКлик или непосредственно в Сбербанке. В данной программе не меняется текущий процент по займу, но сумма выплаты уменьшается. За счет чего? Есть три варианта:

  • Сбербанк предлагает изменить валюту кредита. К примеру, ипотека у вас взята изначально в долларах. Банк может сделать конвертацию займа в рубли.
  • Изменение временного периода кредитования. Увеличение срока погашения ипотеки – уменьшение ежемесячных выплат.
  • Возможность получения отсрочки. В этом случае взносы приостановят на небольшой промежуток времени.

Список необходимых требований, которые могут случиться у заемщика:

  • Ухудшение финансового положения (снижение дохода, потеря работы, сокращение зарплаты);
  • Выход в декретный отпуск для женщин;
  • Частичная или полная утрата трудоспособности;
  • Призыв на военную службу.

Последовательность действий для предоставления реструктуризации:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Подача заявления на изменение условий.
  3. Получение одобрения от банка.
  4. Подписание нового договора или приложения.

Как уменьшить процент по ипотеке в Дом Клик: реструктуризация или рефинансирование?

Этапы реструктуризации в Сбербанке

Подача заявки для анализа финансовой ситуации осуществляется в несколько шагов:

  1. Изучение материалов о процедуре.
  2. Заполнение анкеты и отправка ее на почту подразделения по работе с проблемной задолженностью у физических лиц. Если у клиента нет долгов по кредиту, то есть возможность приступить к следующему этапу.
  3. Получение звонка от менеджера с приглашением в отделение для личной беседы.
  4. Сбор пакета документов и предоставление их в банк. Можно отправить сканы через ДомКлик.
  5. Ожидание рассмотрения заявления и получение ответа.
  6. Подписание дополнительного соглашения на уменьшение ставки %.

Необходимый список документов

  • Паспорт оригинал или копия (РФ);
  • Подтверждение дохода за последние 3 месяца (справка 2-НДФЛ). Если было увольнение, она не требуется;
  • Свидетельство об отсутствии работы от службы занятости;
  • Заявление о декрете;
  • Бумага с места работы, говорящая о том, что условия труда изменились;
  • Протокол о сокращении;
  • Решение, показывающее, что человек нетрудоспособен, инвалид или свидетельство о смерти.

Заявление вносится в офисе банка или на сайте ipoteka.domclick.ru. Клиент входит в систему, далее отправляет анкету и прикрепляет копии документов.

Рефинансирование

Воспользоваться этой программой, если первоначально ипотека была взята в другом банке. Рассмотрим, какие этапы процедуры необходимо пройти в данном случае.

  1. Собираем полный комплект документации.
  2. Обращаемся в банк с заявлением или оставляем запрос на рефинансирование в ДомКлик.
  3. Приносим оригиналы справок после первичного одобрения. Срок – до 3 месяцев.
  4. Оформляем договор на кредит под 12,9%. Снижение ставки еще на 2% предоставляется после всех стадий.
  5. Имеем на руках документ, подтверждающий отсутствие задолженности в другом банке.
  6. Отсылаем его в Росреестр, чтобы они сняли обременение.
  7. Получаем ипотеку в Сбербанке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Чтобы получить консультацию, напишите специалисту в онлайн-чате (в окошке справа внизу).
Либо звоните ипотечному юристу на горячую линию:
8 (499) 755-82-76 (с 9:00 до 20:00).


    2 комментария

  1. Наталья

    ()

    Здравствуйте
    Попав в очень тяжелую жизненную ситуацию, помогите мне пожалуйста снизить ежемесячный платеж. Я осталась одна с двумя маленькими детьми. Муж умер.

    Ответить

    • Админ

      ()

      Здравствуйте. Это возможно. Вы должны прийти в отделение банка, вас направят к ипотечному менеджеру. Он изучит вашу ситуацию и проконсультирует о дальнейших действиях.
      Если решение не будет найдено, вы можете обратиться за рефинансированием ипотеки в другой банк.

      Ответить

Задайте свой вопрос

Adblock
detector